2026년 주거급여 신청 방법 완벽 정리: 방문 vs 온라인(복지로) 및 필수 서류

월세나 전세 자금 등 주거비 부담은 가계 경제에 큰 부분을 차지합니다. 국가에서는 이러한 주거비 부담을 덜어주기 위해 주거급여(주거급여법에 따른 맞춤형 기초생활보장제도)를 운영하고 있습니다. 특히 2026년에는 선정 기준이 기준 중위소득의 48% 이하로 유지되면서 많은 분이 혜택을 볼 수 있습니다.

"주거급여, 신청은 해야겠는데 어디서부터 어떻게 해야 할지 막막하신가요?" 오늘 이 글에서는 주민센터 방문 신청부터 편리한 복지로 온라인 신청 방법, 그리고 절대 빠뜨려서는 안 될 필수 서류까지, 2026년 최신 정보를 바탕으로 알기 쉽게 정리해 드립니다. 이 글을 따라 차근차근 준비하시면 어렵지 않게 신청을 완료하실 수 있습니다.

목차

1. 주거급여 신청 전, 핵심 체크 (2026년 기준)
2. 방법 1: 주민센터 방문 신청 (오프라인)
3. 방법 2: 복지로 온라인 신청 (PC/모바일)
4. 꼭 챙겨야 할 필수 구비 서류 목록
5. 신청 후 절차 및 유의사항

 

1. 주거급여 신청 전, 핵심 체크 (2026년 기준)

주거급여는 소득과 재산을 반영한 '소득인정액'이 기준 중위소득의 48% 이하인 가구를 대상으로 합니다. 신청 전, 본인이 이 기준에 부합할 가능성이 있는지 '복지로 모의계산'을 통해 미리 확인해보시는 것이 좋습니다.

• 지원 내용: 전·월세 임차가구는 임차급여(전월세비 지원), 자가 가구는 수선유지급여(집 수리 비용 지원)를 받게 됩니다.
• 부양의무자 기준: 주거급여는 2018년부터 부양의무자 기준이 완전히 폐지되어, 부양가족의 재산이나 소득과 관계없이 본인 가구의 소득인정액만 기준으로 합니다.

2. 방법 1: 주민센터 방문 신청 (오프라인)

인터넷 사용이 어렵거나 담당 공무원과 직접 상담하며 신청하고 싶은 분들에게 권장하는 방법입니다.

1. 신청 장소: 신청인(수급권자)의 주민등록상 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터(주민센터)를 방문합니다.
2. 신청인: 수급권자 본인, 친족, 기타 관계인(대리인 신분증 및 위임장 지참 필수)이 신청할 수 있습니다. 사회복지 담당 공무원이 직권으로 신청할 수도 있습니다.
3. 절차: 창구에 비치된 신청 서류를 작성하고 준비한 구비 서류와 함께 제출하면 접수가 완료됩니다.

TIP: 방문 전 관할 주민센터에 전화하여 필요 서류를 다시 한번 확인하고, 혼잡한 시간대를 피하는 것이 좋습니다.

3. 방법 2: 복지로 온라인 신청 (PC/모바일)

집에서 간편하게 신청하고 싶은 분들은 '복지로' 홈페이지나 앱을 이용할 수 있습니다.

1. 접속 및 로그인: 복지로 홈페이지(www.bokjiro.go.kr)에 접속하여 공동인증서, 금융인증서, 또는 간편인증으로 로그인합니다. (본인 인증 필수)
2. 서비스 신청 메뉴 이동: 메인 화면의 '서비스 신청' > '복지서비스 신청' > '복지급여 신청' 메뉴로 이동합니다.
3. 주거급여 선택: '저소득층' 카테고리에서 '주거급여'를 찾아 체크하고 신청하기 버튼을 누릅니다.
4. 신청서 작성 및 서류 제출: 안내에 따라 신청 정보를 입력하고, 준비한 구비 서류(임대차계약서 등)를 스캔하거나 사진으로 찍어 파일로 첨부(업로드)합니다.

주의: 온라인 신청은 신청인 본인만 가능하며, 대리 신청은 불가능합니다.

4. 꼭 챙겨야 할 필수 구비 서류 목록

신청 방법과 상관없이 공통으로 준비해야 할 필수 서류입니다. 서류가 미비하면 접수가 반려되거나 심사가 지연될 수 있습니다.

구분	필수 서류	비고
공통	신분증 (주민등록증, 운전면허증 등) 통장 사본 (급여를 받을 계좌) 사회보장급여 제공(변경) 신청서 (방문 시 비치) 금융정보 등 제공 동의서 (방문 시 비치, 가구원 전체 자필 서명 필수)	온라인 신청 시 신청서/동의서는 전산으로 대체 가능
임차가구 (전·월세)	임대차(전대차) 계약서 사본	확정일자가 찍혀 있거나 공인중개사가 날인한 계약서여야 함 (중요!)
기타 (해당자)	사용대차 확인서 (무상 거주 시) 부채 증명 서류 (대출이 있는 경우) 기타 소득·재산 증빙 서류	상담 과정에서 추가 서류를 요청받을 수 있음

5. 신청 후 절차 및 유의사항

• 처리 기한: 신청일로부터 통상 30일 이내(특별한 사유가 있는 경우 60일 이내)에 결과가 통지됩니다.
• 조사 과정: 신청 후 한국토지주택공사(LH)에서 실제 거주 여부와 주택 상태 등을 확인하기 위한 방문 주택 조사가 진행될 수 있습니다.
• 지급 개시: 수급자로 선정되면 신청한 달부터 급여가 지급됩니다. (예: 1월 25일 신청 후 2월에 선정되면, 1월 급여분도 소급하여 지급)

 

마치며

지금까지 2026년 주거급여 신청 방법과 필요 서류에 대해 자세히 알아보았습니다. 주거급여는 주거 안정에 큰 도움이 되는 권리입니다. 자격 요건이 된다고 판단되시면 주저하지 말고 방문 또는 온라인을 통해 꼭 신청해 보시길 바랍니다.

혹시 생계급여 신청 자격이나 방법도 궁금하시다면, 제 블로그의 다른 글을 참고해 주세요. 여러분의 안정적인 주거 생활을 응원합니다.